Le blog de la M@ison

L'étude thermique n'a toujours pas rendu son verdict, mais on a pour l'instant, on semble s'orienter vers :

• une régulation thermique générale assurée par une VMC DF Helios KWL 450 PRO (+ module EIB pour la domotique) accompagnée d'un échangeur géothermique (Helios SEWT)
• un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude
• un plancher chauffant pour les salles d'eau
• un poele à bois pour l'appoint

Alors oui, vous me direz, y'a toujours la Vitotres 343 qu'il serait pas con de placer ...

La cuisine, un grand moment de débats et prises de têtes, on ne saura que pas assez remercier toutes les idées de tout le monde, les conseils avisés de nos experts et bien sûr Yann qui nous aura supporté dans son magasin toute une après-midi

Réalisées à partir du configurateur Ikea, voilà quelques vues de ce à quoi devrait ressembler la cuisine (à quelques finitions comme au-dessus du réfrigérateur/congélateur) :

L'ilot héberge la cuisson :

• plaques à induction (ça pourrait ressembler à ça
• Teppan Yaki (ça ressemble à ça
• hotte ilot (en grande largeur de type 120 cm comme çà par exemple)

Le renfoncement de l'entrée héberge les fours (four, four vapeur, micro-ondes) et une Nespresso. Le côté ouest c'est un side-by-side (comme celui de Liebherr) ainsi qu'une petite cave à vins (à gauche du side-by-side, sous plan, qui ne figure pas sur la représentation parce que chez Ikea y'a pas le gabarit ). Et au sud, l'évier.

Notez que pour l'électroménager on va essayer de prendre du four de classe A, du lave-vaisselle de classe A ou A-10 (donc pas du A+, mais mieux que du A) et du combiné de froid a minima en A+ voire même en A++.

Ca vous plaît ?

Côté budget, on en est à 4 500 € de meubles chez Ikea, environ le double chez Mobalpa, et j'hésite à en faire un par Darty qui semble être le challenger du moment ... à suivre !!!

Lectrices et lecteurs assidus, il y aura bientôt du nouveau sur le blog de la m@ison ! Après une fin de mois d'avril bien chargée, un avant-goût du programme :

• de nouvelles photos aériennes
• les plans au 1/20ème ... que nous avons modifié au dernier moment
• la consultation des entreprises lancée
• et j'en passe

Vivement la publication de tout ça !

Affichage du permis tacite : OK Affichage du modificatif : OK Photo de nous avec nos affiches ...
... OK

Après ce beau mois de mars, quoi de neuf ? Et bien un semblant de planning pour les prochaines actions à mener :

• depuis mardi 30/03, notre architecte est en possession de l'arrêté définitif validant notre projet
• depuis hier (et ce n'est pas un poisson) l'affichage définitif du permis est positionné sur le terrain
• cette semaine l'architecte a mis à jour les plans définitifs pour re-lancer l'étude thermique
• la semaine prochaine l'architecte lance la première vague d'appels d'offres pour le gros oeuvre

Tout un programme Le rendez-vous est pris avec notre architecte fin de semaine prochaine pour faire le point sur la suite des évènements :

• point budgétaire par rapport à toutes les dernières modifications
• point "second oeuvre" pour commencer à fixer certaines parties de l'intérieur pour préparer une deuxième vague d'appels d'offres

Mais alors me direz-vous, pourquoi est-ce que nous n'avons pas avancé sur cette partie jusqu'à présent ? Et bien tout simplement pour la bonne raison que si nous avions du nous faire refuser notre projet, et changer de terrain, nous aurions sans doute fait un autre projet ... et donc nous aurions perdu encore plus de temps, et d'argent ...
Allez, à suivre !

Bon, allez, un p'tit post pour (re-)lancer le débat. Je vais me répéter, mais la base de la réflexion, elle est bien écrite chez Cédric : le BBC, c'est avant tout une "norme" faite pour les "subventions", les vrais projets avec considérations durables ne peuvent pas décemment s'orienter hors des sentiers Minergie-P (1996 puis 2003) ou PassivHaus (1990 puis 2007 en France).
Pour les curieux, vous pouvez jeter un oeil à ce tableau.
Mais c'est quoi le problème ?
Le problème, c'est sur la définition même de la maison-qui-ne-consomme-pas-beaucoup-et-qui-respecte-l'environnement.
Bizarrement, je dirais que le BBC est un label fonctionnel, et que les labels passifs sont des labels techniques.
En BBC, on doit mettre en place un certain nombre de briques (énergies renouvelables, équipements certifiés par le CSTB, ...) pour atteindre un objectif de 50 kWh/m²/an.
En passif, on doit arriver à un objectif de 30 kWh/m²/an (Minergie-P) à 15 kWh/m²/an (chauffage, PassivHaus)
Cette subtilité entre les "briques" à mettre en place et les objectifs à atteindre amène notamment une bizarrerie (encore) : le fait de pouvoir réguler la température pièce par pièce (BBC). Je vous suggère un post plutôt intéressant à ce sujet. Notre ami Fred connaît d'ailleurs bien ce post pour y avoir contribué
Bon allez, la bonne blague ? Il semblerait qu'une maison passive avec des convecteurs soit une bonne piste à explorer pour le label BBC Nous devons aborder ce point prochainement avec notre architecte et le bureau d'étude thermique. A suivre ...

Ultime modification, ultime dépôt, Mme le Maire n'était pas là pour conclure cette histoire, fin des péripéties à prévoir en début de semaine prochaine ? On l'espère, très très fort ...

Globalement, si on s'en tient à ce que voudrait la mairie, ça donnerait ça :

En gros, on fait un blockhaus, il manque juste les fils barbelés
L'objectif de l'architecte demain : proposer à la mairie 2 variantes, l'une végétale, l'autre mixte muret+végétaux.
Rendez-vous compte, dans une démarche de construction saine et propre, globalement pour la faire passer, et bien il faut la cacher derrière un bon vieux mur en béton ... c'est pas beau le développement durable ?

Amies lectrices et amis lecteurs, tout d'abord merci pour vos messages et mails de soutien ... ça fait toujours plaisir Pour répondre à vos questions, je vais essayer de faire un billet concis : quelles actions concrètes depuis 2 semaines ?
Et bien :

• le 25/01/2010, dossier avec A/R envoyé à M. le Préfet et M. le Président du Conseil Général ; A/R reçus le 28/01/2010
• le 26/01/2010, dossier avec A/R envoyé à M. le Président du CAUE, M. le Directeur Régional de l'ADEME, et M. le Ministre ; A/R reçus le 29/01, 02/02 et 01/02
• le 03/02/2010, mail à 4 membres du groupe de travail de la Charte Départementale pour l'Environnement ; 50% d'accusés de lecture reçus (1 au Conseil Général, 1 à la DDE)
• le 04/02/2010, mail à 4 hauts fonctionnaires du Ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement Durable et de la Mer ; 75% d'accusés de lecture (il manque la Directrice du Cabinet du Secrétaire d'Etat chargé du logement et de l'urbanisme)
• le 05/02/2010, mail à 2 hauts fonctionnaires de la Préfecture ; 100% d'accusés de lecture

Quels sont les retours pour l'instant ? Et bien :

• le Président du CAUE à transmis le dossier à un architecte conseil qui connaît très bien la communauté de communes, il m'a appelé pour m'expliquer les actions qu'il va mener à partir de lundi
• le Secrétaire Général de la Préfecture m'a indiqué avoir pris en compte mon dossier et y être sensible, et qu'il l'avait transmis à la fois au sous-préfet ainsi qu'à la DDT (Direction Départementale des Territoires, la fameuse première nouvelle entité de la réforme de l'organisation départementale de l'Etat)

Pour l'instant rien de concret, mais depuis quelques jours, le responsable d'urbanisme fait le mort et Mme Le Maire se fait plus présente (aujourd'hui pour la première fois depuis le début de notre projet en juin 2009 elle a répondu à l'un de mes courriels, alors qu'elle n'avait jamais répondu à un courrier ou un courriel).
Prochaine étape, début de semaine prochaine, notre architecte doit renvoyer aujourd'hui ou demain un dossier identique à celui demandé par la DDE pour des considérations d'ajustement (gouttières, toitures, ...). A suivre ...