Affichage du permis tacite : OK
Affichage du modificatif : OK
Photo de nous avec nos affiches ...
... OK 
Le permis
samedi, avril 10 2010
Permis, épisode II : photoooo
Par Fred ² le samedi, avril 10 2010, 23:49
Première visite d'Anouk
Par Fred ² le samedi, avril 10 2010, 23:32
Profitant d'un rendez-vous de travail chez notre architecte, nous avons présenté notre terrain à Anouk. D'une motivation à toute épreuve, elle a dormi
Allez, encore un peu de patience, bientôt tu y auras une chambre !!!
vendredi, mars 19 2010
Permis, épisode II : ça y est !
Par Fred ² le vendredi, mars 19 2010, 16:55
C'est pas beau ça ?
Nous, on kiffe
vendredi, mars 5 2010
Permis, épisode II : dernière ligne droite
Par Fred ² le vendredi, mars 5 2010, 19:16
Ultime modification, ultime dépôt, Mme le Maire n'était pas là pour conclure cette histoire, fin des péripéties à prévoir en début de semaine prochaine ? On l'espère, très très fort ...
jeudi, mars 4 2010
Permis, épisode II : le mur de la honte sera un muret
Par Fred ² le jeudi, mars 4 2010, 20:13
Entretien (avec un vampire ?) aujourd'hui entre notre architecte et la Mairie : finalement le mur de la honte de 2,5 mètres ne sera pas. Au final, muret de 1,40 mètres (grosso modo) et (très) grandes haies par derrière ... ultime modificatif de permis à déposer demain !
mercredi, mars 3 2010
Permis, épisode II : le mur de la honte
Par Fred ² le mercredi, mars 3 2010, 22:18
Globalement, si on s'en tient à ce que voudrait la mairie, ça donnerait ça :
En gros, on fait un blockhaus, il manque juste les fils barbelés
L'objectif de l'architecte demain : proposer à la mairie 2 variantes, l'une végétale, l'autre mixte muret+végétaux.
Rendez-vous compte, dans une démarche de construction saine et propre, globalement pour la faire passer, et bien il faut la cacher derrière un bon vieux mur en béton ... c'est pas beau le développement durable ?
Permis, épisode II : la fin d'une aventure
Par Fred ² le mercredi, mars 3 2010, 09:51
Comme aurait pu le dire Cédric, pourquoi ce titre un brin traumatisant ?
jeudi, février 4 2010
PriseS de contactS
Par Fred ² le jeudi, février 4 2010, 10:34
Amies lectrices et amis lecteurs, tout d'abord merci pour vos messages et mails de soutien ... ça fait toujours plaisir Pour répondre à vos questions, je vais essayer de faire un billet concis : quelles actions concrètes depuis 2 semaines ?
Et bien :
- le 25/01/2010, dossier avec A/R envoyé à M. le Préfet et M. le Président du Conseil Général ; A/R reçus le 28/01/2010
- le 26/01/2010, dossier avec A/R envoyé à M. le Président du CAUE, M. le Directeur Régional de l'ADEME, et M. le Ministre ; A/R reçus le 29/01, 02/02 et 01/02
- le 03/02/2010, mail à 4 membres du groupe de travail de la Charte Départementale pour l'Environnement ; 50% d'accusés de lecture reçus (1 au Conseil Général, 1 à la DDE)
- le 04/02/2010, mail à 4 hauts fonctionnaires du Ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement Durable et de la Mer ; 75% d'accusés de lecture (il manque la Directrice du Cabinet du Secrétaire d'Etat chargé du logement et de l'urbanisme)
- le 05/02/2010, mail à 2 hauts fonctionnaires de la Préfecture ; 100% d'accusés de lecture
Quels sont les retours pour l'instant ? Et bien :
- le Président du CAUE à transmis le dossier à un architecte conseil qui connaît très bien la communauté de communes, il m'a appelé pour m'expliquer les actions qu'il va mener à partir de lundi
- le Secrétaire Général de la Préfecture m'a indiqué avoir pris en compte mon dossier et y être sensible, et qu'il l'avait transmis à la fois au sous-préfet ainsi qu'à la DDT (Direction Départementale des Territoires, la fameuse première nouvelle entité de la réforme de l'organisation départementale de l'Etat)
Pour l'instant rien de concret, mais depuis quelques jours, le responsable d'urbanisme fait le mort et Mme Le Maire se fait plus présente (aujourd'hui pour la première fois depuis le début de notre projet en juin 2009 elle a répondu à l'un de mes courriels, alors qu'elle n'avait jamais répondu à un courrier ou un courriel).
Prochaine étape, début de semaine prochaine, notre architecte doit renvoyer aujourd'hui ou demain un dossier identique à celui demandé par la DDE pour des considérations d'ajustement (gouttières, toitures, ...). A suivre ...
lundi, février 1 2010
Permis, épisode II : ce qui doit arriver va arriver
Par Fred ² le lundi, février 1 2010, 15:42
Comme on s'en doutait, le second refus de permis de construire nous pend au nez. Je viens d'avoir notre architecte au téléphone, qui me fait savoir qu'il a eu une information underground de la DDE : Mme Le Maire a demandé à la DDE d'émettre un avis défavorable, sur la base d'un des mêmes "considérant" que la fois d'avant, à savoir le projet ne s'intègre pas dans le paysage.
Une vraie surprise ? Non, pas vraiment, on s'en doutait un peu. On va maintenant attendre l'arrêté de refus officiel de la Mairie, puis aller discuter (encore) avec Mme le Maire et M. le responsable de l'urbanisme autour d'une table, pour transcrire l'avis subjectif sur papier. De là, on en discute calmement (je vais essayer de ne pas oublier mes pilules bleues pour ne pas transformer la salle du Conseil en massacre à la tronçonneuse), et en fonction de ce qui sortira de cette ultime entrevue, soit ça passe, soit ça casse et on passera à autre chose.
Ceci étant, cet "autre chose" pourrait très bien être : on emprunte une pelleteuse et on défonce Mme le Maire ...
jeudi, janvier 28 2010
Permis, épisode II : dernières nouvelles
Par Fred ² le jeudi, janvier 28 2010, 15:39
Précédemment, dans Santa Barbara :
- le SPANC attendait l'autorisation de rejet de la Mairie
- la Mairie attendait les plans du syndicat des eaux
- les plans ont été transmis à la mairie
- MAIS la mairie n'a toujours pas transmis l'autorisation de rejet au SPANC
Aujourd'hui, dans Santa Barbara :
- la Mairie attend l'arrêté de la DDE
- la DDE attend l'avis du SPANC
- MAIS le serpent se mord la queue ?!
La nouvelle du jour, c'est donc que depuis le 12 janvier la DDE a émis un avis (favorable) au projet, mais que la DDE attend le OK du SPANC. Mais comme le SPANC n'a pas l'autorisation de rejet de la mairie et comme la mairie n'a pas d'avis favorable de la DDE, et bien tout ça n'avance pas.
Plan d'action :
- modification de la méthode d'assainissement individuelle pour que le SPANC n'ait pas besoin de l'autorisation de la mairie
- le SPANC émet un OK à la DDE et à la mairie
- la DDE émet un OK à la mairie et au SPANC
- la mairie valide (ou pas) le permis
Mais alors me direz-vous, alors que la procédure de demande de permis de construire doit être simplifiée, devant une telle opacité, comment est-il possible avec la meilleure bonne foi du monde de dire que la France va vers une administration électronique, transparente et suivie ?
Je vous le demande ...
mercredi, janvier 27 2010
Permis, épisode II : deadline J - 7
Par Fred ² le mercredi, janvier 27 2010, 12:57
Nous sommes le 27 janvier de l'an de grâce deux mille dix, dans une semaine, le couperet va tomber. Le 03/02/2010 arrive à échéance notre deuxième demande de permis de construire (remarquez que j'ai dit deuxième et non seconde), et nous nous attendons d'ici la fin de semaine ou au pire le début de la semaine prochaine à essuyer un nouveau refus.
Pourquoi ce pessimisme ? D'une part parce que nous rencontrons toujours de très lourdes difficultés administratives (la mairie n'a toujours pas délivré au SPANC l'autorisation de rejet pour laquelle nous avons du solliciter le vendeur qui lui-même a sollicité le président du syndicat des eaux pour que le responsable de l'urbanisme puisse avoir un plan qu'il aurait déjà du avoir en sa possession pour qu'il donne son feu vert à Mme le Maire pour qu'elle puisse signer la dite autorisation ; c'est bon tout le monde a suivi ? ), et d'autre part, parce que dans tous les cas je pense que par principe le permis sera refusé pour qu'on soit obligés encore une fois de se réunir autour d'une table pour nous faire modifier encore certains points de l'aspect extérieur qui pourraient ne pas convenir.
Elle est pas belle l'éco-responsabilité française et la dynamique du service public à accepter le changement ?
Moi je dis, bravo. En tous cas ça fait bien rire nos amis allemands qui ne comprennent pas qu'on veuille/puisse adopter une démarche éco-responsable en France ...
jeudi, janvier 14 2010
Permis, épisode II : nouvelles du front (encore ?)
Par Fred ² le jeudi, janvier 14 2010, 11:03
Souvenez-vous, fin 2007, on nous a dit que le nouveau permis de construire ça allait être génial ... j'aurais tendance à m'exclamer : mon cul mes fesses oui !
Oh c'est moche tant de vulgarité, mais quand même, quand on explore un peu les compétences et responsabilités, et qu'on se rend compte qu'il y a 470 pages de textes divers à lire pour y comprendre quelque chose, on se dit qu'elle est loin l'administration électronique, simple et claire pour le citoyen-usager des services publics !
De notre côté, le permis de construire pour l'instant se résume en :
- une première démarche préalable au premier permis de construire inutile, vu que c'était pour nous envoyer dans un mur
- une deuxième démarche préalable au deuxième permis de construire inutile, vu qu'il ne se passe pas ce qui devait se passer
- une remise en question du certificat d'urbanisme délivré par la mairie
- une collecte documentaire auprès du service d'urbanisme, de la DDE, du SPANC et du syndicat intercommunal des eaux
- des heures de boulot
- des heures d'acharnement téléphonique
- des prises de têtes et des larmes
Si tout ça c'est pour qu'on n'ait pas le permis, j'emprunte une moissonneuse batteuse et vais défoncer la mairie
Tout le tableau n'est pas noir, notre vendeur, la DDE, le SPANC, le syndicat des eaux et le conseil général jouent dans notre camp, et tous les employés du service public de la DDE et du SPANC que nous avons pu croiser sur notre chemin ont jusqu'à présent été exceptionnels.
vendredi, janvier 8 2010
Permis, épisode II : nouvelles du front encore ?
Par Fred ² le vendredi, janvier 8 2010, 23:49
Point avec l'architecte : on attend le retour du syndicat des eaux, et on devrait avoir quelque chose de complet pour la mairie. Il nous suggère de lancer une action parallèle auprès du Préfet pour lui faire part de notre profonde déception quant à la gestion de notre dossier par la mairie :
- entretiens avec l'urbanisme avant de lancer le permis
- perte de temps parce que finalement au bout de 3 mois on a du faire une autre maison
- re-entretien avec l'urbanisme avant de lancer le second permis
- re-perte de temps parce qu'entre les paroles et les faits il y a un gap
Mais c'est quoi ce bordel ? On va vraiment vivre dans ce village de fous ? Si c'est pour vivre dans une dictature, c'est vrai que la question doit être posée ...
jeudi, janvier 7 2010
Permis, épisode II : nouvelles du front (suite toujours, la suite)
Par Fred ² le jeudi, janvier 7 2010, 22:22
Les nouvelles sont encourageantes, notre vendeur a fait un sacré boulot :
- appeler l'urbanisme pour faire le point sur ce qu'il manque en en rajoutant une couche sur le fait qu'il n'est pas content du tout de la situation
- appeler le syndicat intercommunal des eaux pour faire le point sur les documents qu'ils n'auraient pas ou les documents qui n'ont pas bien transité entre le syndicat des eaux & la mairie
- appeler le géomètre en charge des travaux pour valider que l'ensemble des documents ont bien déjà été transmis
Et en conclusion, le vendeur me dit : "bon vous inquiétez pas ça devrait bien se passer, j'ai eu l'urbanisme, ils ne vous embêteront plus, ils veulent encore changer 2 ou 3 trucs extérieurs mineurs sur votre chalet mais ça va aller".
N'oublions pas que le vendeur est un très (très) grand agriculteur du coin, très influent, donc "le chalet" c'est la version courte et rurale de "la maison en bois contemporaine"
Permis, épisode II : nouvelles du front (suite toujours)
Par Fred ² le jeudi, janvier 7 2010, 19:16
Allez, vous voulez rire ?
Aujourd'hui, coup de fil du SPANC : la mairie refuse de nous autoriser le rejet à l'exutoire ... mais n'a pas l'intention de nous le dire 
Très surprise de ce fait, c'est notre interlocutrice du SPANC qui annonce à la mairie qu'elle va quand même nous l'annoncer, pour qu'on puisse agir avant de nous voir refuser le permis une deuxième fois.
A titre de rappel, le terrain ayant été viabilisé, il dispose : de l'arrivée d'eau, de l'arrivée d'électricité, de l'arrivée de téléphone, d'un regard pour le rejet des eaux pluviales et d'un regard pour le rejet des eaux usées. Le hameau ne dispose pas d'assainissement collectif mais d'un "fossé" pour l'évacuation des eaux usées.
Le certificat d'urbanisme délivré pour le terrain est lié à une étude de sol qui indique une manière de réaliser l'assainissement individuel via rejet à l'exutoire des eaux usées ... ce qui semble donc être maintenant contredit par ce refus du document administratif !
Et pour la petite histoire, lorsque nous avons rencontré la mairie fin 2009 pour faire le point sur le refus du permis de construire et attaquer au mieux le second, nous avions eu un "pas de problèmes, cette autorisation n'est qu'une formalité".
Bref
De là, j'essaie de discuter de tout ça avec la personne du SPANC, qui nous suggère de prendre contact avec la personne de l'urbanisme de la mairie d'une part - pour trouver une solution administrative - et avec l'expert du SPANC à la Lyonnaise des Eaux d'autre part - pour trouver une solution technique -.
Bon, j'appelle l'architecte, lui appelle l'expert, de mon côté j'appelle l'urbanisme :
- côté urbanisme : ah bah mon cher Monsieur il me manque un document du syndicat intercommunal des eaux, comme quoi les travaux de viabilisation sur cette partie là sont bien réalisés ; là, sur le cul, je me suis dit mais bon sang, la mairie a délivré un CU, on ne devrait même pas se poser la question ! mais je n'ai pas eu la présence d'esprit de le lui dire haut et fort
- côté expert : un échappatoire technique existe, il y a donc un plan B, c'est au moins une bonne nouvelle
Avant d'appeler le syndicat des eaux, je prends le temps d'appeler notre vendeur (et oui, n'oublions pas que nous sommes quand même toujours en compromis de vente) : et là, c'est l'effervescence et l'énervement généralisés, pas contre nous, mais contre la mairie.
Ils s'occupent de faire le point, on doit se rappeler après 20h30 ...
mardi, janvier 5 2010
Permis, épisode II : nouvelles du front (suite)
Par Fred ² le mardi, janvier 5 2010, 15:44
Comme vous le savez, en décembre, notre architecte a pu avoir l'agréable surprise de savoir que la DDE avait émis un avis favorable à notre dossier. Le dossier a subi quelques petits ajustements, qui ont du transiter de la DDE à la Mairie.
Aujourd'hui, c'est avec le SPANC que nous avons avancé. Le SPANC ? Kézako ? Le SPANC, c'est le Service Public d'Assainissement Non Collectif, et c'est par là que passe toute demande d'assainissement individuel pour les villages ou hameaux qui ne disposent pas de raccordement égout vers station d'épuration.
Toutes les pièces complémentaires ont été transmises, il ne manque plus que l'autorisation de rejet ... que doit renvoyer la mairie au SPANC.
Autre nouvelle, il semblerait que notre dossier soit étudié aujourd'hui, de là à dire que j'en suis fébrile ...
jeudi, décembre 17 2009
Permis, épisode II : nouvelles du front
Par Fred ² le jeudi, décembre 17 2009, 14:06
Contre toute attente, coup de fil de notre architecte. Les nouvelles du permis sont plutôt bonnes : la DDE valide le second projet. Cool Circonstance intéressante, notre architecte profite d'avoir la personne en charge de l'instruction des permis de construire à la DDE pour lui poser des questions sur la première version.
A notre plus grande surprise, la DDE avait également émis un avis favorable en appuyant le projet : originalité, écologie, audace ... un discours très différent de ce qui nous a été transcrit par la Mairie !!!
Allez, oublions ce premier épisode, concentrons-nous sur le second : d'ici le début de la semaine prochaine le dossier sera dans les mains de la Mairie, en espérant que cette fois-ci soit la bonne !!!
C'est Noël, on va y croire, c'est bien la période des miracles, non ?
mercredi, décembre 2 2009
Permis, épisode II : c'est parti
Par Fred ² le mercredi, décembre 2 2009, 17:51
Depuis 14h30, le sort du permis de construire de notre maison "V2" est dans les mains de notre bonne administration.
Wait & see ... croisons les doigts !
mardi, novembre 24 2009
Permis, épisode II : consolidation
Par Fred ² le mardi, novembre 24 2009, 22:02
Ce soir, c'était rancard avec l'architecte pour faire le point sur le projet, et finaliser les façades extérieures et les plans intérieurs pour pouvoir lancer le nouveau dossier de permis de construire ... tout un programme
Quelques dédicaces :
- Fred, côté budget, on se pose les mêmes questions que vous
- Alain, il n'y aura pas de salle de sport, mais peut-être une salle de "détente" (ouf, il n'y aura pas de sous-sol, ça nous aurait coûté un bras, un oeil et un rein)
- So', tu pourras dire à Jules qu'on garde le billard (et ma femme est contente, il ne sera pas dans le séjour) et quand tout ça sera fini (un jour, peut-être ...) vous serez invités
Dès que j'ai le temps (peut-être ce soir) je vous gribouille un nouveau plan sur un vieux plan pour que vous puissiez apprécier en avant-première des plans de l'architecte la nouvelle configuration !
samedi, novembre 21 2009
Permis, épisode II : introduction
Par Fred ² le samedi, novembre 21 2009, 16:50
Nous revoilà !
Après une longue période d'attente, beaucoup de doutes, un épisode professionnel à 200% (et une gastro :-)), nous revoilà !
Encore une fois, notre architecte a très bien travaillé, et il nous a proposé un truc carrément sympa. Ca change du tout au tout par rapport au design contemporain, mais pour le coup, pas de compromis avec le plan d'occupation des sols, pas de paramètres border line, tout est "conforme" sans équivoque.
Alors voilà, la partie "est" ne change pas, ou très peu, tout du moins extérieurement, la partie ouest quant à elle fait peau neuve.
La façade ouest n'est pas tout à fait dans sa version définitive, nous allons faire quelques (beaucoup) de modifications à l'intérieur, qui vont notamment modifier la position de l'entrée.
Donc :
- nous sommes de retour
- on a repris du poil de la bête !
- alors, vous en pensez quoi ?
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